A partir de este año, el directorio del Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social (Biess) estableció un tope máximo de 150 000 dólares para los préstamos hipotecarios. La medida obedece, según Richard Espinosa, presidente del Directorio del Iess, a un interés por direccionar este tipo de crédito a viviendas de interés público que son de hasta 70 00 dólares.
Antes de esta resolución no había un tope para el monto, pero sí para el porcentaje de financiamiento. Es decir, hasta los 100 000 el Biess financiaba el 100 % del valor de la vivienda. A partir de ese monto, la entidad otorgaba hasta el 80 % del valor.
Lo que ocurrirá ahora es que igual se financiará el 100 % de las viviendas de hasta 100 00 dólares, pero superado ese valor se darán créditos hasta por el 80 % de un máximo de 150 000 dólares.
En otras palabras, si la vivienda cuesta 200 000 dólares, el Biess le financiará una parte de los 150 000 y los 50 000 restantes tendrá que pagarlos en efectivo o con otro préstamo de la banca privada.
